父母过世,房产能否过户给三个子女并都写上名

可以过户给三个子女并都写上名字,但需遵循法律规定。依据《继承法》,房产需按继承顺序分配,擅自处理可能导致法律纠纷。未及时办理继承手续,房产可能无法合法过户,影响子女权益。
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可以过户。操作如下:1.若父母有遗嘱,按遗嘱执行过户;2.无遗嘱,需所有第一顺序继承人同意,到公证处办理继承权公证;3.持公证书到房管局办理过户,将房产登记在三个子女名下;4.如遇特殊情况,如部分继承人放弃继承,需签署放弃协议并公证。
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常见处理方式为继承过户或赠与过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。继承过户适用于有明确继承人情况,赠与过户则适用于父母愿将房产无偿给予子女。

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